不動産・住宅ローン 4

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２００６年（平成１８年）から２０２３年（令和５年）までの鑑定理論・論文問題を完全収録。解答例中の「鑑定評価基準」「留意事項」を明示。引用すべき範囲、書き方が一目でわかる。２００５年（平成１７年）までの論文問題は別売「１９６５〜２００５年論文式試験鑑定理論過去問題集」に収録しました。ＴＡＣ２０２５年……続きを見る

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会社訴訟・土地収用・共有物分割訴訟・区分所有関係訴訟・租税訴訟・競売…などの民事事件、遺産分割・配偶者居住権・遺留分・財産分与…などの家事事件において、“不動産鑑定”はどのように扱われるのか、豊富な裁判例と設例に基づいて精緻に分析。続きを見る

６年分の過去問から出題テーマ別に厳選。パッとわかる１行解説つき。難化する試験に対応できる実力をつけよう！新出題範囲をオリジナル問題でカバー。見開き完結。法改正対応済み。基本テキストとリンク。続きを見る

初学者でも安心のわかりやすい解説と豊富なイラスト図解！出題傾向を徹底分析！過去出題された論点と今後出題の可能性が高い論点に絞り込んで記述！３段階の「重要度」表示で効率的に学習できる！知識の定着が図れる「一問一答」付き！続きを見る

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役職定年の普及によって日本人の給与は５５歳頃から減少する時代になった。７０歳定年になっても６０歳以降の収入はさらに激減する。しかし、その頃から子供が大学に行って教育費がピークとなる一方、親の介護が始まる。将来が見通せない時代にあって、３０代で期間３５年の住宅ローンを借りて、最後まで返しきれるのかと……続きを見る

金利と借入期間、優先すべきなのはどちらなのか？空室期間と家賃下落率。訳あり高利回り物件の見ぬき方！節税と黒字倒産は表裏一体。減価償却費の真実とは？営業マンが教えてくれない支出・費用項目を総ざらい！減価償却の基礎となる建物取得価格の算定方法は？サラリーマン大家に必要不可欠な税金知識も満載！収益計算に……続きを見る

本書は消費税のインボイス発行事業者に登録するか？しないか？最も判断に迷う業種の１つとされる不動産事業者の業務に絞り、個別具体的なＱＡを掲げ、最適な選択を導く。不動産の取得から、賃貸・転用、売却までをさまざまなシチュエーションを想定し解説。不動産に関係する多くの会社、事業者にとって有益な情報となるで……続きを見る

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古いシャッター通り商店街にある、ガラス越しにチラシをぺたぺた貼った昔ながらの不動産屋さんを見て、「いつも客なんか誰一人いないのに、なんでつぶれないんだろう？」と不思議に思ったことがないでしょうか。本書を読み進めていくと、実は「不動産屋ほど儲かる商売はない」ことがおわかりいただけるはずです。毎日遊ん……続きを見る

不動産投資をはじめるなら、区分マンションではなく新築アパートを建てましょう。利回り、投資効率に差がハッキリと出ます！新築アパート一棟を建てる理由としくみが、徹底的に理解できるから、「わかった！」が「やってみよう」に変わる！続きを見る

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不動産鑑定士とは？鑑定業務のリアルと奥深さ。活躍する場面とフィールド。やりがいと難しさ。キャリアアップの方法。試験合格・登録までのステップ。不動産鑑定士のすべてがわかる。資格取得を目指す人、不動産業界で働く人、新人鑑定士などに。続きを見る

平成元年〜令和５年度の過去問と模範解答例を掲載。“解答への道”により、合格答案を書くための習得すべき論点がわかる。答案の構成方法が一目でわかる“チェックポイント”解説。ＴＡＣ２０２５年合格目標、本科生用教材。続きを見る

実務家にとって不動産保有会社を活用した提案が出来るよう、実践を意識した内容に。設立後の不動産保有会社に対する提案業務ができるよう、論点を明らかにし、解決策を提示。不動産保有会社を財産承継の観点からも検討を加え、遺言書の作成、遺産分割協議を行う際の留意点を解説。関連する近年の法令・税制改正（民法の相……続きを見る