不動産流通研究所 - 電子書籍 2

【特集】「人の死の告知」どう対応する？では、10月8日、国土交通省が公表した「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」のポイントを解説。【編集部レポート】仲介時の災害リスク情報提供では……続きを見る

令和3年度より改正された、住宅や土地に関する税制のポイントを紹介します。不動産仲介の営業現場において重要と思われる項目について、改正点と実務上の留意点について解説しています。その他、人気コーナー「宅……続きを見る

コロナ禍により、大手、中小事業者問わず、不動産流通業務の「テック化」が加速。物件情報の作成や申し込み、管理業務などの事務作業を、ITツールやRPA技術等で効率化する動きも活発化しています。特集では、そう……続きを見る

TOPIC「新たな住生活基本計画策定 不動産業の方向は」では、今年3月に閣議決定された「住生活基本計画（全国計画）」について解説。設定された目標のうち、特に不動産事業に関わる内容をまとめ、国土交通省や業界……続きを見る

特集「どうなる？2021年の不動産市場」では、各分野の専門家が、マンション、戸建住宅、既存住宅流通、住宅リフォーム、オフィス、物流不動産等々…、コロナ禍における市場動向を分析し、今後を予測しています。ま……続きを見る

令和2年度より改正された、住宅や土地に関する税制のポイントを紹介します。不動産仲介の営業現場において重要と思われる項目について、改正点と実務上の留意点について解説しています。その他、人気コーナー「宅……続きを見る

毎年恒例の特集「活躍する地場企業の戦略を探る」では、各地の不動産会社の画期的な経営戦略、営業手法を紹介。付加価値賃貸の開発でまちに人を呼び込み、入居者・近隣住民同士の交流の場を設けて地域に活気を生む……続きを見る

大規模災害が相次ぐ昨今、重要視されてきた「ハザードマップ（被害予測地図）」。本書では、住宅・不動産販売事業者や仲介事業者、賃貸住宅オーナー、管理会社が、取り扱う物件の購入者や入居者、地域住民の安全安……続きを見る

解説「民法改正 ここだけは押さえておこう！10のポイント」は、弁護士・江口正夫氏が、賃貸管理、仲介の現場で実務上注意しておきたい重要ポイントをQ&A方式で分かりやすく解説します。編集部レポート「『二地域居……続きを見る

特集は、コロナ禍で芽生えてきた「新しい生活様式」の中での不動産業の在り方を模索。マンション分譲、流通、注文住宅、管理、オフィス各分野の企業への取材から、「ウィズコロナ・アフターコロナ」の事業手法を考……続きを見る

2019年4月、外国人労働者の受け入れ拡大を目指して、改正入管法が施行されました。編集部レポートでは、改正による不動産業への影響を考察するとともに、新たな商機と捉え、動き始めた不動産会社各社の取り組みを……続きを見る

2019年の不動産市場はどうなるのか。マンション、戸建住宅をはじめ、住宅リフォーム、オフィスビル、リゾート等々…、各分野の専門家がそれぞれの市場動向を分析し、予測しています。その他、「地方創生・ストック……続きを見る

「知っておくと役に立つ！」シリーズの第3弾！不動産賃貸実務に関わるトラブルを、「契約時」「入居中」「契約終了時」等シーン別に分類。また、「更新料、敷金、礼金、特約等をめぐるトラブル」等も含めた55事例……続きを見る

単身高齢者や障がい者、DV被害者やひとり親世帯など、住宅の確保が難しいとされる「住宅確保要配慮者」。彼らは住宅が見つかっても、安定した生活を営むまでにさまざまな障壁があるケースが少なくありません。今月……続きを見る

30年余り続いた「平成」という時代。不動産業界でもさまざまな出来事がありました。今回の特集では、「不動産流通の『平成』」と題し、不動産流通、政策、分譲、賃貸管理、オフィスビル、マンション管理といった分……続きを見る

高齢者や障害者、シングルマザーなど、住宅確保に困難を抱えている人たちの入居を促進する「改正住宅セーフティネット法」施行から1年余が経過しました。同制度の現状と住宅登録事業者の取り組みのほか、「住宅弱……続きを見る

不動産業の持続的な発展に向けた中長期ビジョン「不動産業ビジョン2030」が、この4月、国土交通省から公表されました。特集では、「不動産最適活用」の実現に向け、 不動産事業者はどのような役割を担うのかなどを……続きを見る

近年、各事業者で急速に導入が進む「〇〇pay」などのスマホ決済サービス。今号の特集では、その仕組みについて分かりやすく解説すると共に、既に仲介の現場でサービスを導入した不動産事業者を取材！導入のメリッ……続きを見る

不動産業界でも活用が広がるICT、IoT、AI。営業の効率化や、これまでは不可能だった新たなサービスが提供できるようになるなど、不動産実務が変わりつつある。活用の現状を探るとともに、今後業界がどのように変わ……続きを見る

特集は『不動産営業の「エージェント制」』。多様な働き方の実現等を背景に、日本においても「エージェント制」が徐々に普及しています。今回は、「エージェント制」を導入している不動産事業者に、導入の経緯や効……続きを見る

近年、借り上げ賃料の減額改定など、さまざまなトラブルがメディア等に取り上げられるサブリース事業。本来は、オーナー負担を軽くしながら効率的な賃貸経営が行なえるビジネススキームです。編集部では、既存物件……続きを見る

特集「空室を出さない！ 賃貸管理ひと工夫」では、入居者との良好な関係づくりのため、他社にはないサービスやイベントを実施し、退去抑制や空室リスクの回避につなげている各社の取り組みを紹介しています。編集……続きを見る

従来、対面が原則であった不動産契約時の重要事項説明をインターネットを介して行なう「IT重説」の社会実験実施から1年。当初賛否両論あったものの、社会実験に参加した事業者・消費者からはおおむね好感触を得ら……続きを見る

入居者自身が内装を自由に造作できる「DIY 賃貸」。編集部レポートでは、仲介・管理する賃貸住宅でDIYを導入している不動産会社を取材。現状や導入の効果、ユーザーの反応をはじめ、DIYをサポートするオーナーの取……続きを見る

2022年5月、不動産取引における完全オンライン契約がついに実現します。特集では、賃貸取引のオンライン化へ積極的に取り組む不動産事業者を取材し、その成果やユーザーの反響、今後の課題などを探っています。編……続きを見る

編集部レポート「官民連携で進む空き家対策II」では、全国各地で不動産事業者と自治体が連携して取り組む空き家対策についてレポートしています。 続きを見る

座談会「賃貸仲介・管理業の未来 10年後に向けたキーワードは？」では、めまぐるしく環境が変化する賃貸仲介・管理業界について、独特な営業展開で注目されている地場の不動産会社4社の代表者が、顧客や地域との向……続きを見る

特集は、賃貸仲介・管理業の未来について考える企画シリーズ第2弾。今号では、ユニークなサービスで入居者の心を捉えている賃貸管理会社の取り組みや、今後の事業展開について取材しています。連載「電鉄会社のま……続きを見る

特集「コロナでどうなる？不動産市場」では、トレンド、マンション、既存住宅流通、賃貸住宅という4つの分野について、アナリストが「ウィズコロナ／アフターコロナ」を踏まえたこれからの市場を展望します。特別……続きを見る

4月1日、平成26年度税制改正が施行されました。そこで今号では、不動産事業者等の業務に関わってくる土地・住宅税制改正項目のうち、重要なポイントについて解説しています。相続税、贈与税の計算例一覧も掲載。特……続きを見る